אנחנו שמחים להציג בפניכם גיליון נוסף של מעו”דכן תכנון ובניה ובו עדכוני חקיקה ופסיקה של בתי המשפט ווועדות ערר שפורסמו לאחרונה.
כזכור, חוק ההסדרים קובע כי תוקם במועצה הארצית לתכנון ובניה, ועדת משנה לתכניות מפורטות שעיקרן שינוי ייעוד מתעסוקה למגורים או הוספת שימוש מגורים במגרשים המיועדים לתעסוקה (כל זאת בנוסף לאפשרות להוצאת היתרי בניה על פי סעיף 147 א לחוק התכנון והבניה, העוסק בנושא).
בישיבת המועצה הארצית מיום 1.3.22, הוחלט על הקמת ועדת המשנה האמורה שיהיו לה כל הסמכויות הנתונות לוועדה המחוזית לעניין תכניות מפורטות כאמור לעיל. ועדת המשנה הוקמה כהוראת שעה וסמכותה תחול רק לגבי תכניות שהוגשו לה עד ליום 31.12.2026.
בנוסף לכך, נעדכן כי בימים אלו פורסם תזכיר החוק בדבר פירוט מזערי הנדרש בשומות מקרקעין המבוצעות לצורך בדיקה כלכלית לתכנית פינוי בינוי. מדובר בתיקון תקן שמאי 21 המתייחס בין היתר לשאלת הרווח היזמי ולתמורה לבעלי הדירות, שיהוו תמריץ ראוי למימוש תכנית.
לקריאת העדכון המלא לחצו כאן.
