(ייצוג בעלי דירות ברחוב עמנואל הרומי בתל אביב בעסקת תמ"א 38 (הריסה ובנייה

By Omri Shilo & Netta Kaufman & Ortal Zaluf | Jun 2020 | Transaction

משרדנו ייצג את בעלי הדירות בבניין ברחוב עמנואל הרומי בתל אביב בהתקשרות עם חברת אלמוג 38 בע”מ בעסקת הריסה ובנייה.  במסגרת העסקה, היזם יפעל להוצאת היתר בניה להריסת הבניין הקיים ובו 16 דירות ויבנה במקומו בניין מגורים חדש ובו 27 דירות כשהוא מחוזק מפני רעידות אדמה.

לאחר קבלת היתר בניה לביצוע הפרויקט, בעלי הדירות יפנו את דירותיהם הנוכחיות ועם סיום בניית הבניין החדש, יקבלו דירות חדשות אותן יבנה היזם.

הייצוג המקיף של משרדנו כולל בין היתר מו”מ מול היזם, ליווי שוטף בהליכי התכנון, מו”מ מול בנק מלווה לחתימת הסכם למתן ליווי פיננסי לפרויקט, פיקוח ובדיקה של הבטוחות המגיעות לבעלי הדירות במסגרת העסקה, ולבסוף פיקוח על הליך מסירת הדירות החדשות לחזקת הבעלים ורישום הבניין החדש כבית משותף.