ייצוג האוניברסיטה העברית בהתקשרות עם חברת גב-ים לביצוע פרויקט להקמת פארק עסקים ותעשייה עתירת ידע על קרקע סמוכה לקמפוס ספרא בגבעת רם
משרדנו ייצג את האוניברסיטה העברית בהליך של מכרז להתקשרות עם יזם במתווה של עסקת קומבינציה לצורך הקמת פארק עסקים ותעשייה עתירת ידע על מקרקעין המצויים בסמוך לקמפוס האוניברסיטה העברית בקריית אדמונד י. ספרא בגבעת רם, ירושלים.
המכרז כלל הליך מיון מוקדם ונוהל כמכרז דו-שלבי שבסופו נבחרה הצעתה של חברת גב-ים לקרקעות בע”מ כהצעה הזוכה.
לאחר הזכייה, נחתם בין האוניברסיטה לבין גב-ים הסכם קומבינציה שבמסגרתו רכשה גב-ים זכויות לחכירת משנה עד שנת 2067 (עם אופציה להארכה של 49 שנים נוספות) במקרקעין תמורת מתן שירותי בנייה לאוניברסיטה. לאחר הקמתו, גב-ים תנהל את הפארק במתכונת של מאגר (POOL) משותף ותחלק את תקבוליו בינה לבין האוניברסיטה והרשות לפיתוח ירושלים.
הפרויקט המתוכנן, שעלותו הצפויה נאמדת בכ-1.4 מליארד ש”ח, יוקם בשני שלבים: שלב א’ כולל שלושה בניינים בהיקף של כ-127,000 מ”ר ושלב ב’, המותנה, בין היתר, בקידום תב”ע חדשה, כולל מגדל בן כ-30 קומות לתעסוקה, מסחר נלווה, מעבדות ושימושים נוספים וכן את חלק משטחי החניה שנבנו בשלב א’ אשר יומרו לשטחי תעסוקה, בהיקף כולל של כ-140,000 מ”ר.
בעיתונות: ראו כאן
Search by
Clear Search