Skip to main content
fbc logo
  • facebook-social
  • linkedin-social
  • Home
  • About
  • Practices
  • Practices
  • Team
  • News
  • Community
  • Alumni
  • Careers
  • Contact
  • FBC Online
  • Accessibility
  • Subscribe

מעו"דכן תכנון ובניה - אוקטובר 2022

By Efrat Sharon | Dec 2022 | Legal Update

אנחנו שמחים להציג בפניכם גיליון נוסף של מעו”דכן תכנון ובניה ובו עדכוני חקיקה ופסיקה של בתי המשפט וועדות ערר שפורסמו לאחרונה.

נפנה אתכם לפרסום צו רכבת תחתית (מטרו) המתייחס לתשלום אשר יוטל על הרשויות המקומיות כסכום השתתפות שנתי בעלויות הקמת מיזם המטרו. הצו קובע את הסכום שיוטל ואת רשימת הרשויות עליהן תוטל ההשתתפות במיזם המטרו והכל בהתאם למספר התחנות המתוכנן בכל רשות. כן קובע הצו את תנאי התשלום והמועדים וכן כללים נוספים בגין התשלום השנתי.

בנוסף נציין כי פוסמו שתי הנחיות על ידי מנהל התכנון ומטה התכנון הלאומי באתר מנהל התכנון. האחת מתייחסת לתקן 21 שפרסם השמאי הממשלתי הראשי. מטרת התקן היא ליצור כלי עזר למוסדות התכנון כדי לוודא שתכנית פינוי בינוי ישימה כלכלית, כך שיחד עם תמורה ראויה לבעלים נותר רוחח מזערי ראוי ליזם, שיתמרץ אותו להקים את המיזם. ההנחיה החדשה של מטה התכנון ומינהל התכנון מבהירה, כי על מוסד התכנון לפעול לניצול מיטבי של משאב הקרקע כאשר מרכיב כדאיות העסקה מהווה שיקול כדי לוודא שהתוכנית ישימה.

ההנחיה השנייה עוסקת בסעיף 109 לחוק התכנון והבניה, המקנה לשרת הפנים את הסמכות להורות לגבי כל תכנית כי היא טעונה אישורה. ההנחיה מבהירה כי יש לעשות מאמץ ולאפשר ככל הניתן לתקן את התכנית מבלי שתיקבע כטעונה אישור. עוד נקבע, כי תכניות יקבעו כטעונות אישור במקרים בהם התכנית איננה בסמכות מקומית וכי קביעת תכנית כטעונה אישור מטעמים תכנוניים בלבד, נכון שתעשה במקרים חריגים, למשל כאשר מדובר בפגיעה בשטחי ציבור, פגיעה באינטרסים ציבוריים, או בסטייה מהותית ממדיניות התכנון הארצית והמחוזית.

לקריאת העדכון המלא לחצו כאן.

Search by

General Search

Practice Area

  • Arbitration & Mediation
  • Aviation & Maritime
  • Banking & Finance
  • Blockchain and Cryptocurrency
  • Capital Markets
  • Class Actions & Derivative Suits
  • Commercial
  • Competition & Antitrust
  • Cybersecurity, IT & Data Protection
  • East Asia Desk
  • Environmental
  • Family & Inheritance Law
  • Financial Regulation
  • FinTech
  • French Desk
  • Global Talent Mobility & Relocation
  • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
  • Hotels & Tourism
  • Insolvency & Restructuring
  • Intellectual Property
  • Investment Funds
  • Labor & Employment
  • Life Sciences & Healthcare
  • Liquidation & Receivership
  • Litigation
  • Mergers & Acquisitions
  • Philanthropy
  • Planning & Zoning
  • Private Asset Management
  • Private Equity
  • Project Finance & Energy
  • Real Estate
  • Regulatory
  • Sports Law
  • Tax
  • Tax - Municipal Tax
  • Tech Litigation
  • Telecom & Media
  • Trade Associations
  • White Collar

Attorney

Date

  • Last Month
  • Last Six Months
  • Last Year

Publication Type

  • Transaction
  • Publication
  • Legal Update
  • Firm News
Clear Search
Israel Law Firm of the year by IFLR 1000 for 2020

Recent News & Publications

האם עולם המשקיעים הכשירים ייפתח לישראלים רבים יותר?

עו"ד מיכל ניסני, שותפה במחלקה העסקית במשרדנו, לקחה חלק בכתבה שפורסמה ב'דה מרקר Labels' ועסקה בהצעת חוק חדשה המבקשת להוריד את רף הכניסה למועד...

Michal Nissani Josefson | Jul 2025

מעו”דכן מיסים – סיווגו של יחיד כ”תושב ישראל” – תזכיר חוק חדש – יולי 2025

נבקשם לעדכנכם כי ביום 2 ביולי, 2025, פירסם משרד האוצר את טיוטת תזכיר החוק לתיקון פקודת מס הכנסה (תיקון מס'...)(מקום מושבו של יחיד), התשפ"ה-2...

Noa Lev Goldstein & Yuval Peled & Adam Kadesh | Jul 2025

מעו”דכן מחלקת לקוחות פרטיים, ניהול הון משפחתי והעברות בין-דוריות בעסקים משפחתיים ומחלקת מיסים – חלוקת דיבידנד לשם ביצוע הסכמי חלוקה – יולי 2025

בעדכון לקוחות זה נסקור בפניכם החלטה שניתנה לאחרונה על ידי המחלקה המקצועית ברשות המיסים בעניין "חלוקת דיבידנד אגב חלוקת נכסי עזבון ראשונה" במ...

Shalom Hershkovitz & Noa Lev Goldstein & Shahar Lifshitz, Prof. | Jul 2025
View all News >>
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Practice Areas
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Attorneys by Practice
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Team Member by Name
All Rights Reserved, FBC&Co
Photography by Ofir Abe | Designed By Hastudeö | Developed By Beaverglobal