אנחנו שמחים להציג בפניכם גיליון נוסף של מעו”דכן תכנון ובניה ובו עדכוני חקיקה ופסיקה של בתי המשפט וועדות ערר שפורסמו לאחרונה.
ב 1.1.23 נכנסו לתוקף הוראות חוק התכנון והבניה בדבר צמצום מוסד ההקלות. על פי תיקון 134 לחוק התכנון והבניה (במסגרת חוק ההסדרים 2022), ייקבעו תקנות המגדירות רשימה סגורה של נושאים בהם ניתן לתת הקלות. בכל מקרה, לא ינתנו הקלות בדבר תוספת שטחי בניה, תוספת יחידות דיור או תוספת קומות. הוראות המעבר קובעות כי התיקון האמור לא יחול על בקשות להיתרי בניה הכוללות הקלה מתכניות שהוחלט להפקידן עד 1.1.23 וביחס לבקשות שיוגשו עד 1.1.25.
נציין כי טרם פורסמו התקנות אשר יחליפו את תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) תשס”ב 2022 ואמורות להסדיר את נושא ההקלות.
בנוסף, לאחרונה פורסמה להפקדה ברשומות תכנית רובעים 5-6 בלב תל אביב, שהיא אחת ממספר תכניות עירוניות של רובעי מרכז העיר.
לקריאת העדכון המלא לחצו כאן.
