Skip to main content
fbc logo
  • facebook-social
  • linkedin-social
  • Home
  • About
  • Practices
  • Practices
  • Team
  • News
  • Community
  • Alumni
  • Careers
  • Contact
  • FBC Online
  • Accessibility
  • Subscribe

משרדנו ייצג את אמות השקעות ברכישת פרויקט ברמת החייל ב-250 מ' ש"ח

By FBC | Nov 2016 | Transaction

משרדנו ייצג את אמות השקעות ברכישת פרויקט הבנוי על המקרקעין הידועים כחלקה 82 בגוש 6639 המצויים ברחוב הברזל 30 ברמת החייל, תל אביב.

הפרויקט הינו בניין בוטיק למשרדים ומסחר, אשר תוכנן ע”י האדריכל פרופ’ משה צור בסטנדרטים אדריכליים גבוהים ביותר ונבנה ברמת מפרט וגימור גבוהים במיוחד המיישמים את התקנים החדשניים והעדכניים ביותר לרבות התקן הישראלי לבניה ירוקה.

הפרויקט כולל כ-13,400 מ”ר שטחי השכרה עיליים, הכוללים קומת קרקע מסחרית ומעליה 7 קומות משרדים וכן חניון תת קרקעי בן 3 מפלסים ובו 312 מקומות חניה.

נכון למועד חתימת ההסכם הושכרו כבר למעלה מ- 60% משטחי הפרויקט לתקופות של 5 שנים ומעלה. הפרויקט מצוי בשלבי בנייה סופיים כאשר מועד השלמת הבניה ומסירת החזקה מתוכננים להתקיים במהלך הרבעון הראשון של שנת 2017.

תמורת רכישת הזכויות במקרקעין ובפרויקט תשלם החברה למוכר סך של כ- 250 מיליון שקל (בתוספת מע”מ), מתוכם שולם סך של כ- 100 מיליון שקל במועד החתימה והיתרה תשולם במועד מסירת החזקה. היקף ההשקעה של אמות בפרויקט, לרבות השתתפות בעלות עבודות הגמר לשוכרים, מוערך על ידה בסך של כ- 280-270 מיליון שקל. הכנסות החברה מהפרויקט יחלו במהלך שנת 2017. להערכת החברה, ה- NOI הצפוי להתקבל מהפרויקט בתפוסה מלאה הינו כ- 21-19 מיליון שקל לשנה. הרכישה תבוצע ממקורותיה העצמיים של החברה.

Search by

General Search

Practice Area

  • Arbitration & Mediation
  • Aviation & Maritime
  • Banking & Finance
  • Blockchain and Cryptocurrency
  • Capital Markets
  • Class Actions & Derivative Suits
  • Commercial
  • Competition & Antitrust
  • Cybersecurity, IT & Data Protection
  • East Asia Desk
  • Environmental
  • Family & Inheritance Law
  • Financial Regulation
  • FinTech
  • French Desk
  • Global Talent Mobility & Relocation
  • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
  • Hotels & Tourism
  • Insolvency & Restructuring
  • Intellectual Property
  • Investment Funds
  • Labor & Employment
  • Life Sciences & Healthcare
  • Liquidation & Receivership
  • Litigation
  • Mergers & Acquisitions
  • Philanthropy
  • Planning & Zoning
  • Private Asset Management
  • Private Equity
  • Project Finance & Energy
  • Real Estate
  • Regulatory
  • Sports Law
  • Tax
  • Tax - Municipal Tax
  • Tech Litigation
  • Telecom & Media
  • Trade Associations
  • White Collar

Attorney

Date

  • Last Month
  • Last Six Months
  • Last Year

Publication Type

  • Transaction
  • Publication
  • Legal Update
  • Firm News
Clear Search
Israel Law Firm of the year by IFLR 1000 for 2020

Recent News & Publications

האם עולם המשקיעים הכשירים ייפתח לישראלים רבים יותר?

עו"ד מיכל ניסני, שותפה במחלקה העסקית במשרדנו, לקחה חלק בכתבה שפורסמה ב'דה מרקר Labels' ועסקה בהצעת חוק חדשה המבקשת להוריד את רף הכניסה למועד...

Michal Nissani Josefson | Jul 2025

מעו”דכן מיסים – סיווגו של יחיד כ”תושב ישראל” – תזכיר חוק חדש – יולי 2025

נבקשם לעדכנכם כי ביום 2 ביולי, 2025, פירסם משרד האוצר את טיוטת תזכיר החוק לתיקון פקודת מס הכנסה (תיקון מס'...)(מקום מושבו של יחיד), התשפ"ה-2...

Noa Lev Goldstein & Yuval Peled & Adam Kadesh | Jul 2025

מעו”דכן מחלקת לקוחות פרטיים, ניהול הון משפחתי והעברות בין-דוריות בעסקים משפחתיים ומחלקת מיסים – חלוקת דיבידנד לשם ביצוע הסכמי חלוקה – יולי 2025

בעדכון לקוחות זה נסקור בפניכם החלטה שניתנה לאחרונה על ידי המחלקה המקצועית ברשות המיסים בעניין "חלוקת דיבידנד אגב חלוקת נכסי עזבון ראשונה" במ...

Shalom Hershkovitz & Noa Lev Goldstein & Shahar Lifshitz, Prof. | Jul 2025
View all News >>
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Practice Areas
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Attorneys by Practice
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Team Member by Name
All Rights Reserved, FBC&Co
Photography by Ofir Abe | Designed By Hastudeö | Developed By Beaverglobal