צ.פ חברה לבניין בע"מ החלה בעבודות הריסה ובנייה של בניין במסגרת תמ"א 38 (הריסה ובניה)

By Ori Yanco & Netta Kaufman & Ofir Nahum Fartuk | Aug 2019 | Firm News

משרדנו ייצג את צ.פ חברה לבניין בע”מ, בהתקשרות עם בעלי דירות ברחוב המעיין בגבעתיים בעסקת תמ”א 38 (הריסה ובנייה), במסגרתה החברה קיבלה היתר בניה להריסת בניין מגורים קיים ובו 6 דירות ובניית בניין מגורים חדש ובו 15 דירות.

בראשית חודש אוגוסט, בחלוף 3.5 שנים ממועד תחילת ההתקשרות עם בעלי הדירות, ולאחר שנחתם הסכם ליווי פיננסי, נהרס הבניין הקיים והחברה החלה בעבודות חפירת החניון והקמת הבניין החדש הכולל 15 דירות מגורים ו-2 מרתפי חניה.

הייצוג המקיף כלל מו”מ מול בעלי הדירות, ליווי שוטף בהליכי התכנון, מו”מ מול כלל חברה לביטוח בע”מ לקבלת ליווי פיננסי לפרויקט ורישום הבטוחות הנדרשות לצורך הנפקת הערבויות לבעלים, מימון הפרויקט והנפקת בטחונות לרוכשי דירות החברה.