Skip to main content
fbc logo
  • facebook-social
  • linkedin-social
  • Home
  • About
  • Practices
  • Practices
      • Arbitration & Mediation
      • Aviation & Maritime
      • Banking & Finance
      • Blockchain and Cryptocurrency
      • Capital Markets
      • Class Actions & Derivative Suits
      • Commercial
      • Competition & Antitrust
      • Cybersecurity, IT & Data Protection
      • East Asia Desk
      • Environmental
      • Family & Inheritance Law
      • Financial Regulation
      • FinTech
      • French Desk
      • Global Talent Mobility & Relocation
      • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
      • Hotels & Tourism
      • Insolvency & Restructuring
      • Intellectual Property
      • Investment Funds
      • Labor & Employment
      • Life Sciences & Healthcare
      • Liquidation & Receivership
      • Litigation
      • Mergers & Acquisitions
      • Philanthropy
      • Planning & Zoning
      • Private Asset Management
      • Private Equity
      • Project Finance & Energy
      • Real Estate
      • Regulatory
      • Sports Law
      • Tax
      • Tax - Municipal Tax
      • Tech Litigation
      • Telecom & Media
      • Trade Associations
      • White Collar
  • Team
  • News
  • Community
  • Alumni
  • Careers
  • Contact
  • FBC Online
  • Accessibility
  • Subscribe

מעו"דכן תכנון ובניה - יולי 2025

By Yaniv Gorelik | Jul 2025 | Legal Update

ביום 1.7.2025 פורסמו תקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) (הוראת שעה) (מס’ 2), התשפ”ה – 2025, הקובעות כי בתקופה של 120 ימים מיום פרסום התקנות, רשות הרישוי תפעיל את סמכותה לפי החוק ליתן תעודת גמר למבנה חדש המיועד למגורים (כמוגדר בתקנות), אף אם לא הושלמו כל תנאי ההיתר במועד הגשת הבקשה ובכפוף לקיום תנאים מסוימים המנויים בתקנות, וזאת במטרה להגדיל את מלאי דירות המגורים הכוללות מרחב מוגן תקני.

ביום 11.6.2025 פורסמו תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) (תיקון), התשפ”ה-2025, לפיהן, בין היתר, תחול חובת התקנת מיתקן פוטו-וולטאי על בניינים שמתקיים לגביהם אחד מהתנאים המנויים בתקנות ולא חל לגביהם אחד מסעיפי הפטור. תחילתן של התקנות חצי שנה מיום פרסומן, והן יחולו על בקשה להיתר שהוגשה ביום התחילה או לאחריו. 

ביום 16.7.2025 התקבל בקריאה שנייה ושלישית חוק התכנון והבניה (תיקון מס’ 163) (שינוי גודל מרחב מוגן דירתי), התשפ”ה-2025, הקובע, בין היתר, כי יורחב ההסדר שנקבע בתיקון מס’ 149 לעניין תוספת שטח של עד 3 מ”ר למרחב מוגן דירתי שישמש חדר שירותים או חדר רחצה, מבלי שהדבר ייחשב לסטייה ניכרת, כך שההסדר לא יחול רק ב”אזור עימות”, וכן תתאפשר תוספת נוספת של עד 3 מ”ר למרחב המוגן הדירתי, ובלבד שהוא נוסף לשטח רצפה שישמש חדר שירותים או חדר רחצה (וזאת מלבד בדירות ששטחן אינו עולה על 80 מ”ר).

עוד לאחרונה הונחה על שולחן הכנסת הצעת חוק בעלות אחודה (תיקוני חקיקה), התשפ”ה-2025, המציעה לתקן את סעיף 3(ב) לתוספת השישית לחוק התכנון והבניה ואת סעיף 4(5)(ב) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), תשע”ד-2014, כך שלצד הדרישה הקיימת היום לפיה יחידות דיור להישג יד תהיינה בבעלות אדם אחד, יתאפשר גם “ניהול אחוד” של יחידות דיור בהישג יד, כלומר בעלות שאינה אחודה ובמקביל ניהול הנכסים על-ידי גוף אחד.

לקריאת המזכר המלא לחצו כאן.

Search by

General Search

Practice Area

  • Arbitration & Mediation
  • Aviation & Maritime
  • Banking & Finance
  • Blockchain and Cryptocurrency
  • Capital Markets
  • Class Actions & Derivative Suits
  • Commercial
  • Competition & Antitrust
  • Cybersecurity, IT & Data Protection
  • East Asia Desk
  • Environmental
  • Family & Inheritance Law
  • Financial Regulation
  • FinTech
  • French Desk
  • Global Talent Mobility & Relocation
  • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
  • Hotels & Tourism
  • Insolvency & Restructuring
  • Intellectual Property
  • Investment Funds
  • Labor & Employment
  • Life Sciences & Healthcare
  • Liquidation & Receivership
  • Litigation
  • Mergers & Acquisitions
  • Philanthropy
  • Planning & Zoning
  • Private Asset Management
  • Private Equity
  • Project Finance & Energy
  • Real Estate
  • Regulatory
  • Sports Law
  • Tax
  • Tax - Municipal Tax
  • Tech Litigation
  • Telecom & Media
  • Trade Associations
  • White Collar

Attorney

Date

  • Last Month
  • Last Six Months
  • Last Year

Publication Type

  • Transaction
  • Publication
  • Legal Update
  • Firm News
Clear Search
Israel Law Firm of the year by IFLR 1000 for 2020

Recent News & Publications

מעו”דכן תכנון ובניה – יולי 2025

ביום 1.7.2025 פורסמו תקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) (הוראת שעה) (מס' 2), התשפ"ה - 2025, הקובעות כי בתקופה של 120 ימים מיום פרסום התקנות, ר...

Yaniv Gorelik | Jul 2025

מעו”דכן מחלקת לקוחות פרטיים, ניהול הון משפחתי והעברות בין-דוריות בעסקים משפחתיים – חידושים בצוואות הדדיות – יולי 2025

בעדכון לקוחות זה נסקור בפניכם סוגיה אשר התעוררה לאחרונה באופן תדיר הן בפסיקת בית המשפט העליון, הן בפסיקת בית המשפט המחוזי, הן במאמציי המחוקק...

Shalom Hershkovitz & Sagi Katz & Eldad Meller & Shahar Lifshitz, Prof. | Jul 2025

IBA Healthcare and Life Sciences Law Committee survey on healthcare financing and reimbursement 2025

We are pleased to share with you the 2025 legal guide on healthcare financing and reimbursement, compiled by the IBA Healthcare and Life Sci...

Sharon Gazit & Judy Amidor & Lennie Zivoni & Alexander Vatrunin | Jul 2025
View all News >>
Practice Areas
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Attorneys by Practice
    • Arbitration & Mediation
    • Aviation & Maritime
    • Banking & Finance
    • Blockchain and Cryptocurrency
    • Capital Markets
    • Class Actions & Derivative Suits
    • Commercial
    • Competition & Antitrust
    • Cybersecurity, IT & Data Protection
    • East Asia Desk
    • Environmental
    • Family & Inheritance Law
    • Financial Regulation
    • FinTech
    • French Desk
    • Global Talent Mobility & Relocation
    • Hi-Tech, Technology & Venture Capital
    • Hotels & Tourism
    • Insolvency & Restructuring
    • Intellectual Property
    • Investment Funds
    • Labor & Employment
    • Life Sciences & Healthcare
    • Liquidation & Receivership
    • Litigation
    • Mergers & Acquisitions
    • Philanthropy
    • Planning & Zoning
    • Private Asset Management
    • Private Equity
    • Project Finance & Energy
    • Real Estate
    • Regulatory
    • Sports Law
    • Tax
    • Tax - Municipal Tax
    • Tech Litigation
    • Telecom & Media
    • Trade Associations
    • White Collar
Team Member by Name
All Rights Reserved, FBC&Co
Photography by Ofir Abe | Designed By Hastudeö | Developed By Beaverglobal