בהמשך להסכם אופציה שנחתם בין לודזיה רוטקס לבין קבוצת סופרין, בדצמבר 2015, לרכישת קרקע בבני ברק, משרדנו ייצג את קבוצת סופרין בעסקה לסיחור האופציה להפניקס, בתמורה לסך של כ- 30,617,604 ₪.
כמו כן משרדנו ייצג את לודזיה רוטקס בעסקה למכירת חלק מזכויותיה במקרקעין להפניקס בתמורה לסך של כ- 69,564,700₪.
על המקרקעין מתכננת הפניקס להקים פרויקט בהיקף של כ- 42,000 מ”ר, אשר יכלול מגדל משרדים בן 26 קומות מעל קומת מסחר, וכ- 6 קומות מרתף משותפות לכלל המקרקעין, שיכללו כ- 968 מקומות חניה.
בנוסף, מכרה לודזיה להפניקס זכויות בניה נוספות, בכפוף לאישור תוכנית המשביחה את המקרקעין, בהיקף של כ- 8,500 מ”ר, לבניית 6 קומות נוספות, מעל מגדל המשרדים שיבנה כאמור, בתמורה לסך של כ- 17,500,000 ₪.
במסגרת העסקה נחתם בין לודז’יה רוטקס להפניקס הסכם שיתוף, אשר מסדיר את יחסיהם של הצדדים כבעלים משותפים המקרקעין.
היקף הפרויקט נאמד בכ- 400,000,000 ₪.