ביום 22.7.2025 פורסם תיקון 163 לחוק התכנון והבניה, המאפשר הוספת שטח רצפה בגודל עד 3 מ”ר לממ”ד שישמש חדר שירותים או רחצה וכן הוספת שטח של עד 3 מ”ר נוספים ובלבד שהוא נוסף לשטח רצפה שישמש חדר שירותים או רחצה, ומבלי שהדבר יחשב סטיה מתכנית, בתנאים המפורטים בתיקון. בכך, הורחב ההסדר שנקבע בתיקון 149 לחוק התכנון והבניה שאפשר הוספת עד 3 מ”ר שטח רצפה לממ”ד שישמש חדר שירותים או רחצה ב”אזור עימות” בלבד. התיקון מתייחס גם להיבטים של פטור מהיטל השבחה בגין תוספת השטח האמורה, ועוד.
ביום 7.7.2025 האריך שר הפנים, באופן גורף, את המועד להגשת תביעות ירידת ערך מכוח סעיף 197(ב) לחוק התכנון והבניה, התשכ”ה-1965 בגין תת”ל 101/א, המתווה את חלקו הדרומי של קו מטרו 1M, ובגין תת”ל 103, המתווה את קו מטרו 3M, עד ליום 3.8.2025. מהמלצת הצוות המקצועי במשרד הפנים עולה כי לעמדת המדינה תחילת תוקפה של תכנית לתשתית לאומית הוא ממועד אישורה בממשלה ולא 15 ימים ממועד פרסומה ברשומות. לעמדה זו השלכות לעניין המועד להגשת תביעות ירידת ערך עתידיות בגין תכנית לתשתית לאומית.
לקריאת המזכר המלא לחצו כאן.
