אנחנו שמחים להציג בפניכם גיליון נוסף של מעו”דכן תכנון ובניה ובו עדכוני חקיקה ופסיקה של בתי המשפט וועדות ערר מהעת האחרונה.
לאחרונה נערכו מספר פרסומים של תזכירי חוק ותקנות על רקע התמשכות מלחמת חרבות ברזל.
כך למשל, התפרסם תזכיר תקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (הוראת שעה), לפיו מוצע להאריך בשנה נוספת את תוקפה של הוראת שעה לפטור מהיתר בניה לצורך הקמת מרחב מוגן דירתי, לדירות המצויות במבנים עד שתי קומות, או ליחידת דיור צמודת קרקע, אשר פורסמה ביום 26.10.2023, כך שתחולתה תהיה למשך שנתיים (במקום שנה אחת). בנוסף, מוצע להוסיף כי במסגרת המסמכים שיכללו בבקשה לביצוע עבודה, אשר יוגשו לרשות המוסמכת, יכלל גם אישור עורך הבקשה שהקמת הממ”ד לא נעשתה במגרש או בבניין המיועדים לשימור. הכל בהתאם לתנאים המפורטים בתקנות.
תזכיר נוסף מתייחס למתווה השיקום בחבל תקומה ומציע להאריך את תוקפו של סעיף 266ו’ לחוק התכנון והבניה המסמיך את שר הפנים, כהוראת שעה ליתן צו עבור הקמת יחידות דיור ומבני ציבור, בפטור מתכנית ומהיתר, תוך קביעת כללים ותנאים להפעלת סמכות זו. תזכיר החוק מציע להאריך בשנה נוספת, את סמכות שר הפנים ליתן צווים לפי סעיף 266ו לחוק, זאת על מנת לאפשר בניה, בפטור מתכנית ומהיתר, של מתחמים שישמשו למגורים למי שפונו מביתם, לרבות בתוך יישובי חבל התקומה מהם פונו התושבים באופן שיאפשר ככל הניתן חזרה מהירה למגורים בהם.
עדכון חקיקה נוסף הוא אשר פורסם לאחרונה תיקון תקנות התכנון והבניה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו) הכולל שינויים בתקנות אלו.
לקריאת המזכר המלא לחצו כאן.
